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不動産のプロがお答えさせて貰います。
これからも奈良の不動産情報、etc.を発信していきます。
宜しくお願い致します。(^_^)/

売主の為、仲介手数料は不要です
最終１区画！！ ３ＳＬＤＫ！！（お子様の成長に合わせて4LDKにできます）
外構工事費込！！　駐車場２台分！！
最寄はＪＲ大和路線法隆寺駅。
バス便の利用で、ＪＲ大和路線王寺駅の利用もできます。
土地は４２．１８坪の広さがあり、駐車場も２台可です。
世界文化遺産の法隆寺まで徒歩圏の立地は歴史を感じる落ち着きのある環境です。
斑鳩小学校はじめ、中学校、幼稚園が比較的近くにあり、子育て世代も満足の立地です。
是非この機会にご検討下さい。
詳細はお問い合わせ下さい。お待ちしています。

◎メーターモジュールの家
　１００㎝を基本寸法とするメーターモジュールを採用。従来より約９㎝広くなり、階段・廊下等に　ゆとりがでます。

☆ここがポイント☜
地盤保証２０年、瑕疵担保保険（JIOわが家の保険）、吹付断熱材、(アクアフォーム）、
フラット３５ｓ仕様（次世代省エネ）、エコカラット、全室ＬＯＷ-eガラス、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機、3面鏡洗面化粧台、全室ＬＥＤ照明、１・２階シャッター雨戸、ポーチ灯人感センサー、外構工事、駐車場２台
詳しくはお問い合わせください。

周辺施設
〇斑鳩町立斑鳩幼稚園　約３３０ｍ
〇斑鳩町立斑鳩小学校　約１８０ｍ
〇斑鳩町立斑鳩中学校　約８９０ｍ
〇たつた保育園　　　　　　約７４０ｍ

詳しくはこちら⇒法隆寺西3丁目 ３号地 最終区画

当社独自の「利益還元付買い取りサービス」もございます。
問い合わせフォームはこちらから⇒問い合わせフォーム掲載ページ

空き家をお持ちならご売却をお勧め致します。買い取りも致します！！

平成27年2月26日、全国で深刻化している空き家問題に対する対策として空き家対策特別措置法が施行されました。

今回空き家対策特別措置法が施行された背景には、適正な管理が行われていない空き家が火災の原因となったり、衛生面、景観等の地域住民の生活環境に深刻な影響を及ぼしているという現状があります。
また、管理者・所有者の不明な空き家の増加も課題となっており、今後は自治体が固定資産税の課税情報を利用して所有者を特定することで空き家問題の解決を目指すというものです。

これまでは固定資産税の住宅用地特例措置によって、住宅が建っていれば固定資産税を更地の1/6に軽減する優遇措置がとられていました。そのため、住まなくなった住居もあえて更地にせず、空き家として残している所有者もいたことが空き家増加の原因になっていました。

しかしながら、5月以降はその住宅が「特定空家」と認定された場合は優遇を撤廃され、その負担はこれまでの6倍に上がることになります。

この法律における「空き家」とは、ながく住居またはその他の使用がされていないもののことを指します。そしてここで言われる「特定空家」とはこれに加えて下記の状態にある空き家をさします。

・そのまま放置すれば倒壊の危険性がある状態
・著しく衛生害となるおそれがある状態
・適切な管理が行われていないために地域の景観を著しく損なっている状態
・周辺の生活環境の保全を図るために放置するのは不適切である状態

なお、市町村による空き家の立ち入り調査や指導、罰金などについては、5月26日完全施行となっています。
2月末より空き家の調査がはじまり、5月末より本格的な指導が入っています。
空き家をお持ちの方は「特定空家」と認定されているかどうか確認しておきましょう。

ご不明な点・ご質問等ございましたら何なりとお尋ねください。
法律改正をご存じでない方・内容までわからない方、多数いらっしゃると思います。
この機会に空家に対する対策、一緒に考えませんか？　お待ちしています！！
ご売却・買い取りご相談に応じます！！
お気軽にお電話下さい。