奈良新築戸建住宅情報!(^^)!

2014/07/20

皆様こんばんわ！！本日は香芝市下田西内覧会にお越しくださいまして誠に

ありがとうございました(*^_^*) 所で本日は住宅ローン減税制度についてです。

住宅ローン減税制度は、住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減

を図るための制度です。毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の

金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます（住宅の取得対価の計算においてはすまい

給付金の額は控除されます）。また、所得税からは控除しきれない場合には、住民税からも一部控除されます。

この住宅ローン減税制度は、平成26年4月からの消費税率の引上げにあわせて、下表のとおり大幅

に拡充されています。なお、申請は、住宅ローンを借入れる者が個人単位で申請します。世帯単位

ではないことに注意してください。

適用期日	～平成26年3月	平成26年4月～平成29年末^※1
最大控除額（10年間合計）	200万円^※2 （20万円×10年）	400万円^※2 （40万円×10年）
控除率、控除期間	1%、10年間	1%、10年間
住民税からの控除上限額	9.75万円/年（前年課税所得×5%）	13.65万円/年（前年課税所得×7%）
主な要件	①床面積が50m²以上であること ②借入金の償還期間が10年以上であること

※1平成26年4月以降でも経過措置により5%の消費税率が適用される場合や消費税が非課税とされ

ている中古住宅の個人間売買などは平成26年3月までの措置を適用。

※2長期優良住宅、低炭素住宅の場合はそれぞれ300万円（～平成26年3月）、500万円（平成26年4

月～平成29年）。

となっております。是非活用したい制度ですね。住宅ローンのことなら当社にお任せください(*^_^*)

本日の物件情報です！！敷島町はとても閑静な住宅地です。南、北両面道路でとても明るいです

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